Stan se nalazi u samom centru grada (5 minuta pješice od Trga bana Jelacica u tramvajskoj zoni) na prvom katu, u zgradi okruženoj zelenilom i predivnom prirodom. To je jedna od najbolje ocjenjenih lokacija, tocno u blizini predivnog parka Ribnjak, gdje se covjek može opustiti, prošetati, vježbati i sl. S prozora stana je predivan pogled na zelenilo i katedralu. Najbliži supermarket je udaljen 20 m od stana, a do tramvajske stanice je potrebno prošetati 150 m.
U stanu se nalazi sve što je potrebno, jako je komotan i udoban, nedavno renoviran i potpuno opremljen s modernim i novim namještajem.
Zajedno s stanom se iznajmljuje zasebno, odvojeno spremište.
Stan je opremljen protuprovalnim vratima, interfonom, etažnim plinskim grijanjem (centralno), televizijskim i brzim internet prikljuckom, Tv s internacionalnim programima i klima uredajem.
Stan ima urednu dokumentaciju i sve dozvole.